Hypotéky na bydlení
Nebankovní hypotéka
Vítejte na webu věnované hypotékám, který si klade za cíl Vás kompletně informovat o problematice hypoték. Nejoblíbenějším typem hypotéky v dnešní době je hypoteční úvěr, ale stoupá i oblíbenost novinky - tzv.. americká hypotéka. Hypotéky jsou speciálním typem úvěru, který je poskytován na dlouhou dobu fyzickým osobám a slouží k financování bydlení. Velmi zajímavým typem hypotéky je již zmíněná americká hypotéka, kterou lze použít bezúčelově, tzn. Na koupi čehokoliv.
Splátkový kalendář hypoték může být progresivní (splátky se postupem času snižují o již splacené finance), degresivní (splátky spolu s časem rostou), nebo rovnoměrný po celou dobu splácení hypotéky.
Zajištění hypotéky se realizuje pomocí nemovitosti v osobním vlastnictví. Hypotéku lze čerpat v závislosti na konkrétních podmínkách od 60 až do 100 procent ceny nemovitosti, která je pro tento účel "založena".
Klasický hypoteční úvěr se poskytuje na financování:
- Pořízení a nabytí nemovitosti.
- Výstavby nemovitosti nebo změny dokončené stavby.
- Rekonstrukce, opravy a údržby nemovitosti.
- Pořízení stavebního pozemku.
- Splacení jiných bankovních úvěrů použitých účelově na bydlení, nebo meziúvěr a stavebního úvěru stavebních spořitelen.
O hypoteční úvěr může požádat:
osoba plnoletá
fyzická osoba, nebo fyzická osoba - podnikatel
občan ČR nebo cizinec s trvalým pobytem v ČR
manželé musí žádat o úvěr společně v případě bezpodílového spoluvlastnictví manželů, i samostatně v případě podílového spoluvlastnictví; alespoň jeden z manželů musí být občanem země, která je členem EU