Americká hypotéka
Americká hypotéka je vlastně obdoba neúčelového úvěru fyzickým osobám umožňující financovat jakékoliv potřeby klienta (tzn. je bezúčelové). Americká hypotéka tak umožňuje klientovi půjčit peníze skoro na cokoliv. Úrokové sazby americké hypotéky se však pohybují o několik jednotek procent nižší než u běžných spotřebitelských úvěrů - tato situace je způsobena "jistotou" banky v podobě Vaší zastavené nemovitosti.
Vyšší úrokové sazby nejsou jediným faktorem, kterým si banky vynahrazují zvýšené riziko. Zatímco při běžné hypotéce poskytnou hypotéku až do 100% hodnoty nemovitosti, při americké hypotéce je to obvykle jen do 70%.
Doba splatnosti bezúčelové amerických hypoték dosahuje i 20 let (záleží od banky). Dlouhodobá splatnost je výhodou oproti jiným bezúčelové úvěrem. Klient si tak může upravit výši splátek, aby nezatížili jeho rozpočet. Může si půjčenou částku rozložit na delší časové období.
Podmínky k vyřízení americké hypotéky
• Jsou obdobné jako při normální hypotéce
• Potřebuje doklady totožnosti
• Ocenění nemovitosti
• Dopis vlastnictví
• Výpis z katastru nemovitosti